089 2亿的商品房（2/2）
《神豪的普通人日常》作者：灰猫大圣 2021-12-10 17:58
别是节假日，更多，我昨天过来踩点时就先后看到两支参观团队。”
曲伶伶知道陈宇是学美术的，所以多介绍了一句。
拿到钥匙后，两人直接去了26层的待转让房子。
进入房间，瞬间有被惊艳到。
辉悦台房子的颜值之所以卓尔不群，一个重要原因就是它的全玻璃幕墙结构。
采光、观景一流。
双阳台可实现南北对流。
看完后，陈宇很满意，这应该是他目前看过最舒服的房子：
“就这套吧，得多少钱？”
曲伶伶早就算好了价格，含笑回答：
“768平，单价27万一平，总价2亿多一点，这是房东当前的报价，我觉得还可以谈谈。”
陈宇早就听过辉悦台单价逆天的传闻，据说最高的单价卖到31万一平。
但此时听到这个总价，还是不忍多看了曲伶伶两眼。
这姑娘，也是够狠的。
第一次带来买房，就备这一间两个亿的。
难怪这段时间跟的那么频，一个劲的献殷勤套近乎。
搁这等着呢。
“你老实交代，这一笔交易下来，你能赚多少？”陈宇眯着眼问她。
曲伶伶笑了笑，露出一个小酒窝：
“超过一亿的交易额，我们的中介费是03%，我的提成比例是阶梯型，这个级别应该能到45%。
这一单下来，按两亿算，我可以赚27万。
不过我不只是为了赚佣金，我是真心觉得这套房子不错，很适合你。”
这套房确实不错。
除了价格贵，其他什么都好。
不过，价格贵并不是房子的缺点，而是买房人的缺点。
陈宇自然没有这个缺点。
“行吧，怎么交易？”陈宇道。
虽然早有预感，但此时听到这话，曲伶伶还是心中悸动。
22万啊。
做房地产销售的，工资看行业，过去一年，她也才堪堪拿到十来万的年薪。
而这么一单，直接让她这两年可以躺平了。
“房主这段时间就在羊城，我这就联系房主，顺利的话，今天就能搞定。”曲伶伶立马拿出手机，边翻通讯录边说：
“陈大帅哥，等会我请你吃大餐哈，我买单，你想吃什么都行。”
陈宇笑了笑
这点钱，可做不到吃什么都行。
割一块顶级蓝鳃金枪鱼下来，钱就没了。
吃一口草莓阿诺，钱还得倒贴。
看完房，等曲伶伶打完电话，两人下到售楼处等房主。
没等一会儿房主就来了，一个干练的中年男子，然后就是双方沟通，房主也是个痛快人，交谈很顺利。
最后以196亿一口价成交。
这个交易价，已经和房产证上的价格所差无几。
更何况，还带奢华装修。
双方签完合同，办好手续，房主主动提议在会所餐厅一起吃个饭。
身价到了这个程度，朋友往往比交易更重要。
都是人精。
吃完饭，刚下到一楼，看到花园远处围了不少人，闹哄哄的，似乎在争执什么。
陈宇没兴趣吃瓜。
但刚准备走时，却听到了一个熟悉的声音。
嗯？
曲伶伶知道陈宇是学美术的，所以多介绍了一句。
拿到钥匙后，两人直接去了26层的待转让房子。
进入房间，瞬间有被惊艳到。
辉悦台房子的颜值之所以卓尔不群，一个重要原因就是它的全玻璃幕墙结构。
采光、观景一流。
双阳台可实现南北对流。
看完后，陈宇很满意，这应该是他目前看过最舒服的房子：
“就这套吧，得多少钱？”
曲伶伶早就算好了价格，含笑回答：
“768平，单价27万一平，总价2亿多一点，这是房东当前的报价，我觉得还可以谈谈。”
陈宇早就听过辉悦台单价逆天的传闻，据说最高的单价卖到31万一平。
但此时听到这个总价，还是不忍多看了曲伶伶两眼。
这姑娘，也是够狠的。
第一次带来买房，就备这一间两个亿的。
难怪这段时间跟的那么频，一个劲的献殷勤套近乎。
搁这等着呢。
“你老实交代，这一笔交易下来，你能赚多少？”陈宇眯着眼问她。
曲伶伶笑了笑，露出一个小酒窝：
“超过一亿的交易额，我们的中介费是03%，我的提成比例是阶梯型，这个级别应该能到45%。
这一单下来，按两亿算，我可以赚27万。
不过我不只是为了赚佣金，我是真心觉得这套房子不错，很适合你。”
这套房确实不错。
除了价格贵，其他什么都好。
不过，价格贵并不是房子的缺点，而是买房人的缺点。
陈宇自然没有这个缺点。
“行吧，怎么交易？”陈宇道。
虽然早有预感，但此时听到这话，曲伶伶还是心中悸动。
22万啊。
做房地产销售的，工资看行业，过去一年，她也才堪堪拿到十来万的年薪。
而这么一单，直接让她这两年可以躺平了。
“房主这段时间就在羊城，我这就联系房主，顺利的话，今天就能搞定。”曲伶伶立马拿出手机，边翻通讯录边说：
“陈大帅哥，等会我请你吃大餐哈，我买单，你想吃什么都行。”
陈宇笑了笑
这点钱，可做不到吃什么都行。
割一块顶级蓝鳃金枪鱼下来，钱就没了。
吃一口草莓阿诺，钱还得倒贴。
看完房，等曲伶伶打完电话，两人下到售楼处等房主。
没等一会儿房主就来了，一个干练的中年男子，然后就是双方沟通，房主也是个痛快人，交谈很顺利。
最后以196亿一口价成交。
这个交易价，已经和房产证上的价格所差无几。
更何况，还带奢华装修。
双方签完合同，办好手续，房主主动提议在会所餐厅一起吃个饭。
身价到了这个程度，朋友往往比交易更重要。
都是人精。
吃完饭，刚下到一楼，看到花园远处围了不少人，闹哄哄的，似乎在争执什么。
陈宇没兴趣吃瓜。
但刚准备走时，却听到了一个熟悉的声音。
嗯？