第八章 信托——富可以过三代（8）

    第八章 信托——富可以过三代（8）

    业务流程

    我国信托法对集合资金信托及信托机构都有非常严格的规定。信托投资公司办理集合资金信托业务时，应设立集合信托计划，并在集合信托计划开始推介前,逐一向注册地银监局报告。

    信托公司设立信托计划，事前应进行尽职调查，就可行性分析、合法性、风险评估、有无关联方交易等事项出具尽职调查报告。 信托计划文件应当包含：认购风险申明书、信托计划说明书、信托合同、中国银行业监督管理委员会规定的其他内容。

    其中，认购风险申明书至少应当包含以下内容：

    （一）信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者；

    （二）委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位，不得非法汇集他人资金参与信托计划；

    （三）信托公司依据信托计划文件管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违背信托计划文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担；

    （四）委托人在认购风险申明书上签字，即表明已认真阅读并理解所有的信托计划文件，并愿意依法承担相应的信托投资风险。

    常见的信托产品

    按照其信托计划的资金运用方向，集合资金信托可分成贷款类、证券类、组合类、不动产类等信托产品。

    贷款类集合资金信托

    贷款类资金集合信托，即受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按信托计划中或其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。贷款类集合资金信托投资方向灵活，具有丰富行业经验的信托机构一般能够很好地控制风险，是目前市场占有率较高的信托品种。

    比如某信托公司发行的A县水利建设贷款集合资金信托项目，依据《中华人民国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理办法》及其他有关法律法规确立，总金额人民币5亿元，2年期，自信托计划成立之日起计算。通过该信托计划的实施，集合多个委托人的资金，发挥规模经营优势，将筹措到的资金全部贷给A县水利集团公司，由其专项应用于A县水利建设项目，通过专业化的管理和运用实现信托财政的长期稳定增值。A县水利建设贷款集合资金信托计划受国家政策的保护和支持。

    该信托公司将信托财产与自有财产严格区分，对其进行独立管理，开立专用银行账户，单独记账、单独核算。对于募集到的信托资金的运用方面，公司组织具有此类项目经验的专家成立了项


本章未完，请点击下一页继续阅读》》