第十堂 致富妙招，变着花样挣大钱（2）

    第十堂 致富妙招，变着花样挣大钱（2）

    ③买“楼花”

    买楼花即投资者只需支付房款10％，待到建成一半时，再支付10％，当房屋完全建成交付使用时，再交纳余下的房款。

    特点：好处之一是资金成本较低，首期付款只为楼价的10％；其次是利润高，楼价只要上涨10％，与所付的首期相比，资本报酬率可高达100％。当然，买“楼花”也有较大风险，其中主要是来自市场方面的风险。从购买“楼花”到房屋建成一般需要2至3年，这期间房地产市场很难预料，因此，洞悉住房价格的走势是这种投资方式成功的前提。

    ④直接购房

    住房实物投资是直接投资购置住房，即投资者用现款或分期付款的方式直接向房主或房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后出售或出租，以获取投资回报。

    这是一种传统的投资方式，也是迄今为止住房投资者最常用的一种方式。当然，根据风险与收益对称的原理，投资者在可能获取较高收益的同时也面临较大的风险。如果投资者完全用自有资金买房，若房屋不能及时变现，投入的资金就被套牢；如果是通过贷款支付房款，就背上了长期支付利息的包袱。

    2.选择股票与基金投资方式

    基金和股票是有风险的。只有能够很好地控制风险，实现稳定增长的基金和股票，才最有可能帮助你实现百万富翁的计划。

    几年前，还不被人们所熟知的股票和基金如今早已炙手可热，成为了大家纷纷关注的对象。全民动员起来炒股，炒基金似乎只用了一个春天的时间。作为大多数国民热衷，但却并不十分了解的股票与基金，投资时一定要谨慎。

    随着民众的金融视


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